Saraiva Capital

Der finanzielle Motor der Gruppe. Strukturierung, Kapitaleinsatz und Monitoring aller Investitionsvehikel von Saraiva.

Unsere Rolle

Das finanzielle Rückgrat der Gruppe

Saraiva Capital bündelt das Finanzmanagement, strukturiert jede Investition und sorgt für Kohärenz zwischen allen Gesellschaften der Gruppe.

Strukturierung

Rechtliche und finanzielle Architektur jedes Investitionsvehikels. SPV, Zwischenholdings, Co-Investments: Jede Struktur wird auf die jeweilige Situation optimiert.

Kapitaleinsatz

Steuerung der Kapitalflüsse zwischen den Gesellschaften der Gruppe. Disziplinierte Allokation nach definierten Investitionskriterien, nie überstürzt.

Reporting

Konsolidierung der Performance aller Gesellschaften. Monatliches Reporting nach institutionellen Standards, jederzeit bankfähige Dokumentation.

Mandate & Tätigkeit

Was wir verwalten

Kapitalmanagement

Disziplinierte Allokation, laufendes Monitoring

Jeder eingesetzte Franken wird nachverfolgt, dokumentiert und begründet. Unser Ansatz bei der Kapitalallokation ist methodisch: strenge Kriterien, Freigabe vor dem Einsatz, systematisches Monitoring nach der Investition.

Eigenkapital der Gruppe (eigene Mittel)
Strukturierte Bankfinanzierungslinien
Co-Investments mit qualifizierten Partnern
Refinanzierung und Optimierung bestehender Strukturen

Institutionelle Beziehungen

Erster Ansprechpartner der Banken

Saraiva Capital ist die Gesellschaft, die direkt mit Bank- und institutionellen Partnern im Austausch steht. Unsere Dokumentation ist auf die strengsten Anforderungen ausgerichtet.

Strukturierte, vollständige Finanzierungsdossiers
Langjährige Beziehungen zu Schweizer und europäischen Banken
Management von Covenants und vertraglichen Verpflichtungen
Steuerliche und rechtliche Optimierung jeder Struktur

Track Record

Strukturierte Transaktionen

Unsere ersten Transaktionen spiegeln unsere Disziplin: selektive Projekte, konsequente Strukturierung, messbare Ergebnisse.

SPV Erwerb Liegenschaft — Yverdon-les-Bains, Schweiz

Strukturierung und Finanzierung eines SPV für den Erwerb einer Renditeliegenschaft. Bankfinanzierung von CHF 1,2 Mio. erhalten, Rechtsstruktur optimiert.

Realisiert 2024

Institutionelle Kreditlinie — Schweiz

Verhandlung und Einrichtung einer Kreditlinie mit einem Schweizer Bankpartner zur Unterstützung des Ausbaus der Immobilienaktivitäten der Gruppe.

Realisiert 2024

Strukturierung Wohnprojekt — Portugal

Finanzielle und rechtliche Strukturierung mehrerer Wohnimmobilienkäufe in Portugal. Eingesetztes Kapital über EUR 500'000.

Realisiert 2023-24

Partnerschaft Family Office — Co-Investment

Strukturierung einer strategischen Partnerschaft mit einem europäischen Family Office für selektive Immobilien-Co-Investments. Erste gemeinsame Transaktion in Umsetzung.

Laufend

Refinanzierung & Optimierung — Bestehendes Portfolio

Analyse und Refinanzierung bestehender Strukturen zur steuerlichen und finanziellen Optimierung. Identifiziertes Einsparpotenzial von über CHF 80'000 pro Jahr.

Pipeline

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