Finance et structuration du capital
Écosystème / Saraiva Capital

Saraiva Capital

Le moteur financier du groupe. Structuration, déploiement et suivi de tous les véhicules d'investissement de Saraiva.

Notre rôle

La colonne vertébrale financière du groupe

Saraiva Capital centralise la gestion financière, structure chaque investissement et assure la cohérence entre toutes les entités du groupe.

01

Structuration

Architecture juridique et financière de chaque véhicule d'investissement. SPV, holdings intermédiaires, co-investissements — chaque structure est optimisée pour la situation.

02

Déploiement

Gestion des flux de capital entre les entités du groupe. Allocation disciplinée selon les critères d'investissement définis, jamais précipitée.

03

Reporting

Consolidation de la performance de toutes les entités. Reporting mensuel aux standards institutionnels, documentation bank-ready en permanence.

Mandats & activité

Ce que nous gérons

Gestion de capital

Allocation disciplinée, suivi continu

Chaque franc déployé est tracé, documenté et justifié. Notre approche de l'allocation du capital est méthodique : critères stricts, validation avant déploiement, suivi post-investissement systématique.

  • Capital propre du groupe (fonds propres)
  • Lignes de financement bancaires structurées
  • Co-investissements avec partenaires qualifiés
  • Refinancement et optimisation des structures existantes
Relations institutionnelles

Interlocuteur privilégié des banques

Saraiva Capital est l'entité qui dialogue directement avec les partenaires bancaires et institutionnels. Notre documentation est préparée pour répondre aux exigences les plus strictes.

  • Dossiers de financement structurés et complets
  • Relations durables avec banques suisses et européennes
  • Gestion des covenants et obligations contractuelles
  • Optimisation fiscale et juridique de chaque structure
Réalisations

Opérations structurées

Nos premières opérations reflètent notre discipline : projets sélectifs, structuration rigoureuse, résultats mesurables.

SPV Acquisition Immeuble — Yverdon-les-Bains, Suisse
Structuration et financement d'un SPV pour l'acquisition d'un immeuble de rendement. Financement bancaire CHF 1.2M obtenu, structure juridique optimisée.
Réalisé 2024
Ligne de crédit institutionnelle — Suisse
Négociation et mise en place d'une ligne de crédit avec partenaire bancaire suisse pour soutenir le déploiement des activités immobilières du groupe.
Réalisé 2024
Structuration projet résidentiel — Portugal
Structuration financière et juridique de plusieurs acquisitions résidentielles au Portugal. Capital déployé supérieur à EUR 500K.
Réalisé 2023-24
Partenariat Family Office — Co-investissement
Structuration d'un partenariat stratégique avec un family office européen pour co-investissements immobiliers sélectifs. Première opération commune en cours.
En cours
Refinancement & optimisation — Portfolio existant
Analyse et refinancement de structures existantes pour optimisation fiscale et financière. Potentiel d'économie identifié supérieur à CHF 80K annuels.
Pipeline
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