Saraiva Immo
Aquisição, desenvolvimento e valorização de ativos imobiliários. Residencial, comercial, misto, na Suíça e, de forma seletiva, na Europa.
O imobiliário como ativo gerador de valor duradouro
Não compramos metros quadrados. Identificamos ativos subvalorizados com um potencial de transformação, estabilização ou otimização concreto e mensurável.
Aquisição seletiva
Ativos residenciais, comerciais ou mistos selecionados pelo seu potencial de valorização. Localização, estado de conservação, estrutura jurídica: tudo é analisado antes de qualquer proposta.
Desenvolvimento e renovação
Transformação de ativos com baixo desempenho em imóveis valorizados. Gestão das obras, coordenação dos intervenientes, cumprimento de prazos e orçamentos.
Valorização e saída
Otimização da rentabilidade locativa ou alienação pelo valor máximo. Cada saída é planeada desde a aquisição, segundo um horizonte definido.
O que procuramos
Ativos com um ponto de entrada claro
Procuramos situações em que o nosso capital e a nossa experiência façam uma diferença mensurável: aquisição abaixo do valor de mercado, potencial de renovação, alteração de uso ou otimização da gestão.
- Residencial: apartamentos, imóveis de rendimento
- Comercial: escritórios, espaços de serviços
- Misto: rés-do-chão comercial + habitação
- Projetos de desenvolvimento e renovação profunda
Suíça como prioridade, Europa de forma seletiva
O nosso mercado principal é a Suíça, onde o conhecimento do enquadramento jurídico, fiscal e bancário constitui uma verdadeira vantagem competitiva. Atuamos pontualmente na Europa em oportunidades específicas.
- Suíça francófona e Suíça alemã
- Mercados franceses (zona transfronteiriça de Genebra, Paris de forma seletiva)
- Portugal (mercado residencial de elevado potencial)
- Outros mercados europeus, caso a caso
A nossa carteira
As nossas primeiras aquisições lançam as bases de uma carteira imobiliária coerente, disciplinada e rentável.
Imagens meramente ilustrativas. As fotografias dos imóveis reais são disponibilizadas mediante pedido.
Falemos do seu ativo imobiliário
Vendedores, promotores ou coinvestidores: analisamos todas as propostas sérias. Resposta no prazo de 48 horas úteis.
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